Wanneer krijg je een BKR-registratie en wat betekent dat?

Je studieschuld en hypotheek worden niet geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie (BKR), maar sluit je een telefoonabonnement af met telefoon of heb je een auto met private lease? Dan wordt dat wel vastgelegd. En dat kan impact hebben op bijvoorbeeld het afsluiten van een hypotheek. Hoe zit dat?